1999〜2009年築, 専有面積74.65㎡〜94.65㎡の平均販売価格
神奈川県
66.1万円/㎡
前年比+2.0%
川崎市高津区
68.8万円/㎡
前年比+2.8%
パークハウス武蔵新城ソレイユテラス
神奈川県川崎市高津区末長四丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩9分
2004年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より13%割安
相場
5,865万円
69.3万円/㎡
3,104
4,944
6,785
8,626
AI査定結果
推定相場価格
5,865万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,944万円〜6,785万円
58.4万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月23日
パークハウス武蔵新城ソレイユテラス
5,100万円（60.2万円/㎡）/ 3階 / 84.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,100万円 | 60.2万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/26 | 4,480万円 | 61.3万円 | 1階 | 73.05㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/02/04 | 4,480万円 | 61.4万円 | 1階 | 73㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/09/13 | 4,490万円 | 50.8万円 | 4階 | 88.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/22 | 4,280万円 | 46.9万円 | 1階 | 91.33㎡ | 4LD・K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | パークハウス武蔵新城ソレイユテラス 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 5,100万円 | 60.2万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/08 | パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅8分 | 4,880万円 | 67.3万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/27 | ジェイパーク溝の口フェアクオーレ 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅12分 | 5,390万円 | 70.1万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/20 | パークホームズ武蔵新城ツインソリッド 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅9分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/17 | グランノエル溝の口ファミリオ 川崎市高津区坂戸二丁目 | 溝の口駅19分 | 4,480万円 | 63.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/30 | エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅9分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズステージ武蔵新城 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅8分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/19 | センチュリー武蔵新城 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅7分 | 6,780万円 | 83.6万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,990万円 | 83.2万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセレントプレイス武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅6分 | 6,480万円 | 76.2万円 | 85.08㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/12 | パルミナード溝ノ口 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 4,080万円 | 57.1万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/30 | パルミナード武蔵新城参番館 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅9分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/07 | ヒルズ武蔵新城パークステージ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅8分 | 5,290万円 | 66.6万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%上昇、川崎市高津区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は川崎市高津区の平均と比較して12.5%割安です。
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